Логистический подход в строительстве

Логистический подход в строительстве, Курск строительство северного района, Кто имеет льготы строительства жилья

Логистический подход в строительстве

Было принято решение оптимально использовать всю площадь комнаты для придания жилому пространству легкости и воздушности, разделив лишь легкой межкомнатной перегородкой прихожую и холл. Курсовая по маркетингу строительство sankt-peterburg.knife-com.ru Логистический подход в строительстве

Все чаще и чаще в последние годы дизайнеры обращаются в оформлении интерьеров кухонных помещений к этно-стилям. Направлений этнических стилей – множество: это и марокканский стиль, это экзотический африканский, лаконичный японский, яркий китайский, красочный индийский, уравновешенный Менеджмент в строительстве что такое design krasnyi kut

Курск строительство северного района Главная задача для нас - воплотить Ваши мечты в жизнь. Мы сделаем ваше помещение удобным, подходящим вашему стилю жизни и отражающим вашу индивидуальность. Все работы по художественному проектированию интерьера, подготовке проектной документации, ведению проекта, согласованию перепланировки, выбору и покупке материалов вы можете доверить нашим специалистам, которые выполнят работу качественно и в короткие сроки. Кто имеет льготы строительства жилья

Дорожащие своей репутацией, и давно работающие на рынке дизайнеры закладывают свои расходы в стоимость проекта. К сожалению, бывают случаи, когда вам предлагают проект очень дешево, а потом компенсируют свои расходы за счет “откатов” с поставщиков и подрядчиков, что впоследствии приводит к необъективным решениям, скандалам и пр. Однако, это свойственно больше непрофессиональным дизайнерам или начинающим свою карьеру. Бесплатный сыр - сами знаете, где бывает. Ликвидация ооо строительной компании

Менеджмент предприятия строительство Если Вы желаете придать своему загородному дому, коттеджу или квартире индивидуальный стиль, то предлагаем воспользоваться услугами наших дизайнеров,которые подберут в соответствии с Вашими желаниями планировочное решение, помогут подобрать стиль интерьера, а также полностью разработают проект дизайна интерьера жилого помещения. Литература о строительстве бесплатно Кто такие изыскатели в строительстве

Курск строительство северного района

Еще один важный аспект в создании дизайна интерьера - это воплощение проекта в жизнь.  Очень важно, чтобы полученный результат был максимально схож с задумкой. Именно поэтому я осуществляю авторский надзор. Это означает, что я сама буду следить за реализацией всех деталей дизайн-проекта  и соблюдением сроков, решать текущие вопросы. Освободив Вас от потери времени в поисках необходимых материалов и элементов, я лишь буду согласовывать с Вами необходимые вопросы. Авторский надзор позволит Вам избавиться от ненужной суеты по поводу ремонта и только получать удовольствие от результата. Кредиты на строительство для бизнеса moon2 Литература о строительстве бесплатно

Заглянув в раздел «Наши работы», вы можете составить впечатление о качестве результатов труда, уровне квалификации специалистов, посетив раздел «Наши цены», будете иметь представление о тарифах. У современно мыслящего участника рынка достаточно преимуществ, чтобы выгодно отличаться от своих конкурентов на рынке услуг. Кто такие изыскатели в строительстве who30

Ликвидация ооо строительной компании Занятия проводятся онлайн в актуальных версиях программных продуктов соответствующих вычислительной мощности вашего компьютера. Параллельно записывается видеофайл занятия, который предоставляется учащимся для дальнейшей работы в качестве справки и электронного конспекта. Так же осуществляется онлайн поддержка и помощь по настройке личных компьютеров и ПО. Предоставляются все необходимые библиотеки моделей и материалов. Выдаётся свидетельство о прохождении курса. Мегаполис в новокосино строительство

И, наконец, излюбленный дизайнерами всего мира – модерн. Для создания дизайна интерьера квартиры в этом стиле характерно использование извилистых и плавных очертаний в дизайне, с ярко-выраженным стремлением к асимметрии. В мебели присутствуют природные мотивы – они же являются отличительной чертой модерна. Особым почтением в декоре пользуются цветы ириса и орхидеи. Кредит на строительство дома ак барс

Менеджмент в строительстве что такое Именно так осуществляется работа в нашей компании. Все три шага становятся ответственностью наших специалистов, и все, что вам остается после того, как Вы поделитесь с нами Вашими пожеланиями и ожиданиями и утвердите проект, это наслаждаться жизнью в сладостном предвкушении великолепных результатов работы. Курсовые проекты строительство дорог Курсовая по маркетингу строительство

Кто имеет льготы строительства жилья

 Индийский интерьер нельзя охарактеризовать однозначно: вызывающая роскошь, сочные, броские оттенки и, одновременно, строгий аскетизм, проявляющийся в мягком освещении и сдержанности геометрических узоров на темной деревянной мебели. Кредит на строительство жилья в 2013 andreevka.mosnozh.ru Курсовой по технологий строительства

К настоящему времени интерьерный дизайн стал неотъемлемым элементом современной жизни. Люди стали проявлять большее внимание к своему жилому или рабочему пространству, а значит изменились и требования к их оформлению. Клиенты готовы сотрудничать с профессиональными студиями интерьера, заказать дизайн и воплотить свои идеи в наиболее презентабельном виде. Крупнейшие строительные компании ржд or5.zarabotal bitcoin.ru

Маркетинг в строительной фирме отчет Каждый из нас хотя бы раз задумывался о ремонте. Но сразу же перед нами вставал ряд задач, ведь не так-то просто сделать ремонт комфортным и красивым одновременно. В какую сумму обойдется бюджетный ремонт квартиры или стоит рассчитывать на VIP-уровень? Где искать в Саратове качественные отделочные материалы и как выбрать? С чего начать ремонт? Ответ на эти вопросы даст грамотный дизайн-проект интерьера. Проект квартиры поможет объединить усилия строительных бригад, поставщиков отделочных материалов, а Вы будете знать, сколько будет стоить ремонт. Ледовый дворец иваново строительство

Малоэтажное строительство прайс лист Квартира расположена в московской кирпичной новостройке. Заказчики хотели увидеть не только уютный, светлый, располагающий к отдыху интерьер: авторам проекта, и это самое главное, предстояло создать удобную функциональную планировку, предусматривающую комфортное личное пространство для всех членов семьи... Малоэтажное строительство челябинске

Лидер строительная компания в москве Квартира с высокими потолками, расположенная на последнем этаже дома, стала для дизайнеров чистым листом, на котором они нарисовали свои смелые идеи и воплотили в реальность оригинальные разработки. Прежде всего, пользу решили извлечь из высоты помещения и разделили его на два уровня. Кредит на долевое строительства 2015 Кто такой учредитель в строительстве

Менеджмент предприятия строительство

 Мебельные роллеты активно входят в сферу обустройства квартир и других помещений. И если для защиты от проникновения в дверные и оконные ниши, а также для шумо- и теплопоглощения они используются уже достаточное время, то применение этих изделий в жилых комнатах только начало брать разбег. Лаборатория технология строительство fees517 Малоценный инвентарь в строительстве

На кухнях обычно встречается пол, покрытый керамической плиткой. Но стоит отметить, что при определенном дизайне и цветовой гамме, вполне уместен будет и ламинат. Крытые хоккейные корты строительство russian-knife.ru/

Купит квартиру долевое строительство На миг представьте себе: компания интеллигентных, приятных в общении людей, по цене, находящейся вне конкуренции, специально для Вас создали уникальный дизайн квартиры, подчеркивающий Вашу индивидуальность, вкусы и привычки, подобрали и напрямую из Европы привезли Менеджмент предприятия строительство

Купить квартир долевое строительство Найти индивидуальный дизайн достаточно сложно. Эта работа чем-то сродни написанию музыки или картины, посвященных определенному человеку. И трудиться над созданием интерьера должны совместно архитектор и жильцы дома — только так можно получить гармоничное, созвучное заказчику решение с высоким уровнем профессиональной реализации. Ледовая арена а нижнем строительство Материалы для строительства из камня

Наша дизайн-студия элегантно решает самые сложные задачи мы можем подчеркнуть простор большого дома и сделать максимально уютную маленькую квартиру, разработать дизайн-проект для офисного помещения или придумать оформление ресторана-кафе. Кфх перевести в дачное строительство Мавис строительная компания виктория

Кто такие изыскатели в строительстве

 Наша команда состоит только из профессионалов своего дела, которые любят свою работу. В команду входят креативные дизайнеры, опытные архитекторы, талантливейшие художники, умелые строители и другие специалисты. Они не только знают, но и умеют выражать в дизайне квартир только неповторимые черты, которые присущи именно Вашему жилью. Материнский копитал на строительства 123-sex.gloriforest.ru Легкие перегородки при строительстве

Не бойтесь воплощать Ваши дизайнерские идеи и мечты, и даже если Вы решили просто сделать косметический ремонт, действуйте решительно, смело меняйте дизайн дома. Добавьте теплоты и свежести, внесите хотя бы незначительные коррективы в оформление дома (квартиры), и Ваше жилье заживет новой жизнью! Кто контролирует сро в строительстве initsiativnaya 3ul

Красногорск строительство на брусках Но настоящий дизайн – это ни то и не другое. Настоящий дизайн – это когда все, что заключено в интерьере согласовано и соподчинено друг другу, ни одна вещь не вызывает резких эмоций, а только «подыгрывает» остальным. Это гармония! Как это сделать? Для этого необходимо иметь «видение», владеть инструментами профессии и конечно любить этим заниматься. Лего кирпич для строительства отзывы

Лицензии на строительство ростове на Обмерный чертеж с инженерными коммуникациями (выезд и замеры на объекте) / План перепланировки с обозначением демонтируемых и возводимых конструкций / План размещения отопительного оборудования (радиаторы, теплый пол) / План расстановки мебели / План электрики (выключатели, розетки) / План потолков / План освещения (источники света) / План напольных покрытий / Развертка стен с раскладкой плитки и указанием размеров / План телефонизации (Интернет, телефон, ТВ) / Ведомость отделочных материалов / Визуализация (изображение с компоновкой стиля интерьера, применяемых отделочных материалов). Крупная строительная компания ростов Краснодар строительство недвижимость

Обращаем ваше внимание на то, что данный сайт носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости услуг и любых других опубликованных на сайте материалах, пожалуйста, обращайтесь по указанным на сайте контактным данным. Краснодар строительство недвижимость Крупная строительная компания ростов

lincauprod
timelapse
Поиск по порталу

Снижение административных барьеров в строительной отрасли

Описание

Для улучшения условий бизнеса в Москве ведется работа по снижению административных барьеров в строительной отрасли. Чтобы как можно скорее выйти на реализацию того или иного строительного проекта, сокращаются сроки получения госуслуг и снижения стоимости их получения.

Помимо этой цели преследуется еще одна – улучшение позиций РФ в рейтинге Всемирного банка Doing Business.

Активная работа по снижению админбарьеров началась в 2016 году. Она была направлена на оптимизацию процедур и сокращение сроков их прохождения, перевод услуг в электронный вид, развитие онлайн-сервисов для застройщиков, формирование максимально понятной и прозрачной бизнес-среды.

 

 

Ключевые итоги 2016 года:

  • В 2016 году исключили пять избыточных процедур в строительной сфере. Кроме того, были исключены процедуры государственного строительного надзора для объектов с низким уровнем риска и процедуры согласования архитектурно-градостроительного решения для небольших нежилых объектов на окраине Москвы.
  • Началось формирование сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в электронном виде. Кроме того, осуществляется перевод Геофонда в части инженерных изысканий в электронный вид. Также кадастровый учет вновь возведенных объектов капитального строительства осуществляется на основании направления заявления Могосстройнадзора в орган кадастрового учета без участия бизнесмена.
  • В 2016 году переведены в электронный вид три госуслуги: согласование специальных технических условий, выдача технического заключения о соответствии документации Сводному плану инженерных сетей и подземных сооружений, предоставление информации из Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.
  • В рамках работ по сокращению сроков присоединения к инженерным сетям 22 марта 2016 года на заседании президиума Правительства Москвы был одобрен подготовленный Департаментом градостроительной политики столицы проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы». Этот проект отменяет необходимость получения разрешения на строительство на некоторые виды сетей инженерно-технического обеспечения.
  • В целях снижения административного давления на бизнес и снижения издержек застройщиков Стройкомплексом принято новаторское решение о включении в состав ГПЗУ информации о подземных коммуникациях и сооружениях, а также о предварительных технических условиях подключения к сетям.
  • В 2016 году запущен онлайн-сервис для застройщиков «Калькулятор процедур». Любой желающий может зайти на сайт и воспользоваться простым алгоритмом расчета необходимой документации для строительства того или иного объекта. С помощью этого сервиса можно оперативно получить всю информацию о пошаговой реализации строительного проекта в Москве. Для этого нужно выбрать тип объекта, его параметры, характеристики территории и другие градостроительные условия и ограничения, необходимость подключения к сетям, в том числе для объектов индивидуального жилищного строительства. В результате можно узнать, сколько займет весь цикл строительства: от предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.
  • Количество процедур резко сократилось — с 36 до 14. Показатель стоимости административных строительных процедур за этот период удалось уменьшить на четверть. По данным Всемирного банка, административные барьеры в городе снизились в два раза с 2014 года.
  • В 2016 году было проведено исследование ВЦИОМ. Оно показало, что участники рынка не только знают о реформах, но и ощущают положительный эффект от них (см. вложенную презентацию).
  • Запущена программа «Работа над ошибками» – серия обучающих семинаров для застройщиков по разбору реформ, изменений и часто возникающих ошибок

 

СТРОИМ ПРОСТО – портал для застройщиков

Информационный портал «Строим просто» – первая онлайн-площадка для информирования представителей бизнеса об актуальных темах и вопросах, связанных с деятельностью по снижению административных барьеров в строительной отрасли Москвы. Сайт доступен на русском и английском языках.

Наиболее полезная для застройщиков информация содержится в разделе «Путеводитель по услугам», где специалист может найти не только перечень всех госуслуг, но и подробную инструкцию их получения, регламенты, правовые документы и другую важную информацию. В нем есть не только перечень государственных услуг, которые может получить застройщик для строительства своих объектов, но и подробная инструкция и видео прохождения процедур, регламенты, правовые документы, необходимые контакты органов, предоставляющих услуги.

На сайте доступна актуальная лента новостей Москвы и России о реформировании в сфере прохождения административных процедур в строительной отрасли. Пользователи могут авторизоваться на сайте через свои аккаунты в социальных сетях, поделиться записью у себя на странице, задать вопрос и получить на него ответ через форму обратной связи.

Также все желающие могут подписаться на информационный дайджест, который формируется и рассылается два раза в месяц. Мониторинг содержит ключевые опубликованные в СМИ новостные материалы по теме снижения админбарьеров, в том числе заявления федеральных и московских спикеров об изменениях в этой сфере.

Пользователям портала доступен раздел «Клуб экспертов», в котором специалисты делятся мнением о вопросах реформирования в строительной отрасли, дают рекомендации и оценки происходящих изменений.

В галерее сайта собраны все визуальные материалы по теме, есть возможность посмотреть видео-обзоры и фоторепортажи с прошедших мероприятий, ознакомиться с тематическими инфографиками.

Чтобы всегда быть на связи, пользоваться функционалом сайта офлайн и иметь возможность изучать материалы, можно установить мобильное приложение «Строим просто», которое доступно для скачивания как на платформу IOS, так и на Android.

 

Строить в Москве становится проще

 

 

Одним из приоритетов работы московского правительства в последние годы является упрощение административных процедур в строительстве. Это привело к повышению инвестиционной привлекательности города как по данным российских и зарубежных рейтингов, так и по мнению экспертов.

Целенаправленная работа московского правительства в этом направлении привела к качественным изменениям в строительной отрасли, а 2016 год стал одним из самых активных по реформированию административных процессов в сфере строительства в Москве.

Несколько лет назад застройщики были вынуждены проходить около 100 процедур, чтобы получить возможность построить и сдать в эксплуатацию жилой дом, при этом только третья часть этих требований была обязательной. В среднем на это уходило около 20 млн руб. и примерно 1000 дней. Больше всего времени занимало документальное оформление коммуникаций.

Мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу создать благоприятный деловой климат в столице, в частности, путем сокращения админбарьеров при согласовании проектной и разрешительной документации.

Упрощение процесса оформления застройщиками градостроительной документации (оптимизация процедур и сокращение сроков их прохождения, перевод услуг в электронный вид, развитие онлайн-сервисов для застройщиков) в Москве способствовало повышению показателей нашей страны в рейтинге Всемирного банка, оценивающего условия для ведения бизнеса. Со 156 места в 2014 году Россия поднялась на 115-е по показателю «получение разрешения на строительство» и на 22 позиции улучшила показатели по индикатору «ведение бизнеса».

Кроме того, в 2016 году была разработана и утверждена дорожная карта по снижению административных барьеров в строительстве (1 июня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал документ в новой редакции). Она четко обозначила задачи, стоящие перед каждым ведомством, и ожидаемые результаты. Помимо прочего, в документе прописана необходимость информационного обеспечения градостроительной деятельности.

В связи с этим в Москве прошла масштабная информационная кампания по освещению и обсуждению данной темы как в рамках крупных отраслевых мероприятий (Российский информационно-строительный форум, Московский урбанистический форум, EXPOreal), так и в рамках специально организованных событий (Urban Talks, Московский центр урбанистики «Город»).

Публичное обсуждение позволило определить реальное место админбарьеров на карте проблем строительной отрасли, выявить иные факторы, негативно влияющие на строительство в Москве, а также укрепить обратную связь между властью и обществом по вопросам градостроительного развития.

 

Меньше процедур – ниже стоимость

 

 

Результатом целенаправленной работы по сокращению админбарьеров в строительстве для Москвы стало исключение в 2016 году из перечня обязательных пяти процедур при оформлении градостроительной документации. Это привело к снижению стоимости и сокращению сроков проектов.

Продолжительность прохождения админпроцедур сократилась с 239 до 215 дней, а их количество снизилось в 2,5 раза (с 36 до 14 процедур).

Кроме того, были исключены процедуры государственного строительного надзора для объектов с низким уровнем риска (так называемых эталонных объектов) и процедуры согласования архитектурно-градостроительного решения для небольших нежилых объектов на окраине Москвы.

Одним из эталонных объектов столицы является складской комплекс в Саларьево Новой Москвы, решение о строительстве которого компания Podium Market приняла весной 2016 года.

К реализации проекта Podium Market приступила в апреле того же года, выбрав под строительство участок площадью 1,25 тыс. кв. м. Площадь складского комплекса составила 1,3 тыс. кв. м. Проект предусматривал благоустройство и озеленение территории.

С учетом всех проведенных Правительством Москвы реформ по снятию административных барьеров в строительстве, подобные объекты можно построить за «9 шагов». Это позволяет значительно сократить сроки строительства жилых домов высотой не более трех этажей, складов и производственных зданий (не более двух этажей) площадью 1,5 тыс. кв. м.

Если раньше для возведения таких объектов требовалось 21 согласование, то теперь – всего 9. Работа городских властей и инвестора строится по принципу «одного окна» – одна экспертиза заменяет 10 подобных, а четыре вида строительного надзора объединены в единый государственный строительный надзор.

Таким образом, оформить большую часть документов можно через интернет, а весь процесс согласования занимает менее четырех месяцев.

 

Интернет ускоряет строительство

 

 

Сокращению сроков и стоимости согласования проектной документации также способствует перевод  государственных услуг в сфере строительства в электронный вид.

Подать заявление на предоставление разрешения на строительство и всю документацию застройщик может через портал mos.ru. Результаты рассмотрения обращения также передаются заявителю в электронном виде.

С 29 ноября 2016 года проверить достоверность определения сметной стоимости объектов капитального строительства можно только через интернет. По словам председателя Москомэкспертизы Валерия Леонова, это еще один шаг к полному циклу оказания услуг в сфере строительства онлайн.

 

Цитата
«Снижение административных барьеров благодаря переходу на электронную форму взаимодействия – одно из приоритетных направлений деятельности Стройкомплекса Москвы. Это позволяет сделать процедуру оказания госуслуг более прозрачной, оптимизировать работу заказчиков. Возможность пройти этот обязательный этап согласования через портал делает эту услугу более доступной для заявителей. Чтобы получить ее, теперь не нужно лично обращаться в ведомство», –
Валерий Леонов
Председатель Москомэкспертизы

Его слова подтверждают и девелоперы. Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова отмечает, что процедура выдачи разрешений на строительство стала проще благодаря вводу электронного документооборота. Срок выдачи таких разрешений сократился, а подать заявку и документы можно удаленно из любой точки мира. 

 

Цитата
«Сотрудники компании не будут тратить время на поездки в инстанции, а человеческий ресурс – один из самых важных для оптимального менеджмента. Кроме того, теперь в личном кабинете девелопер всегда может проследить, на какой стадии рассмотрения находится его заявка. А это тоже большой плюс», –
Татьяна Тихонова
генеральный директор «РГ-Девелопмент»

Как подчеркивает Т. Тихонова, эффект от работы Правительства Москвы по снижению админбарьеров в строительстве очевиден: «В 2010 году застройщик тратил на административные процедуры 589 дней, сейчас — около 360 дней», – сказала она.

Перевод госуслуг в электронный вид серьезно облегчил деятельность застройщикам, отмечает председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова. «Все госуслуги работают, причем успешно», – говорит она. По мнению эксперта, работа по снижению барьеров выгодна не только крупным застройщикам, но и мелким.  

 

Цитата
«У крупных компаний и раньше не было особых проблем с преодолением административных барьеров – у всех имелись свои способы решения соответствующих вопросов. То, чем сейчас целенаправленно занимается правительство Москвы – это обеспечение доступа на рынок для всех застройщиков, которые обладают ресурсами, необходимыми для реализации девелоперских проектов», –
Любовь Цветкова
председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы

Инженерия онлайн

 

 

Новаторским решением для Москвы стало включение в состав Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) информации о подземных коммуникациях и сооружениях, а также о предварительных технических условиях подключения к сетям.

В рамках этой работы в 2016 году началось формирование Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в электронном виде и перевод Геофонда в части инженерных изысканий в электронный вид.

Также стоит отметить, что кадастровый учет вновь возведенных объектов капитального строительства в столице осуществляется на основании направления заявления Могосстройнадзора в орган кадастрового учета без участия инвестора.

До конца 2016 года такие госуслуги, как согласование специальных технических условий (СТУ), выдача технического заключения о соответствии документации Сводному плану инженерных сетей и подземных сооружений, предоставление информации из Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве, также стали доступны застройщикам онлайн.

Формирование Сводного плана значительно упрощает процесс подключения к инженерным сетям. В документ включены не только существующие подземные коммуникации и сооружения Москвы, но и проектируемые. Это дает застройщикам представление о предусмотренных в дальнейшем коммуникациях и позволяет планировать строительство объектов на несколько лет вперед.

Напомним, в рамках работы по сокращению сроков присоединения объектов к инженерным сетям в марте 2016 года на заседании президиума Правительства Москвы был одобрен подготовленный Департаментом градостроительной политики столицы проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в правовые акты города Москвы». Он отменяет необходимость получения разрешения на строительство на отдельные виды сетей инженерно-технического обеспечения.

 

«Калькулятор застройщика» в помощь инвестору

 

 

Еще одним важным результатом 2016 года по снижению админбарьеров является разработка онлайн-сервиса для застройщиков «Калькулятор процедур в строительстве». Любой желающий может зайти на сайт и воспользоваться простым алгоритмом расчета сроков и уточнения порядка прохождения административных процедур для строительства объекта.

Сервис позволяет оперативно получить исчерпывающую информацию обо всех шагах реализации строительного проекта в Москве. Для этого нужно выбрать тип объекта, его параметры, характеристики территории и иные строительные условия и ограничения, необходимость подключения к сетям, в том числе для объектов индивидуального жилищного строительства.

«Калькулятор процедур» автоматически подсчитает, сколько времени займет весь цикл строительства – от предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию.

«Калькулятор процедур» столичные власти представили застройщикам летом 2016 года. И только за первые четыре месяца работы нового сервиса онлайн-разработкой воспользовались более тысячи раз. 

 

Цитата
«Изначально мы открыли доступ к сервису физическим и юридическим лицам, зарегистрированным на московском портале госуслуг, но затем для более широкого и быстрого охвата было решено временно открыть доступ для всех пользователей интернета. Результат – двукратное увеличение количества запусков сервиса «Калькулятор процедур»», –
Сергей Лёвкин
Руководитель Департамента градостроительной политики

Этот сервис также предоставляет застройщику информацию о порядке прохождения строительных процедур в зависимости от того, какой объект планируется построить. Он может быть полезен и обычным жителям города, так как с его помощью можно получить всю информацию по объектам индивидуального жилищного строительства.

***

Большинство участников строительного рынка Москвы не только знают о проводимых реформах, но и ощущают положительный эффект от них. Таковы данные исследования, проведенного в 2016 году Всероссийским центром изучения общественного мнения.

В частности, лидерами по позитивным оценкам стали перевод услуг сетевых компаний в электронный вид и перевод основных госуслуг в сфере строительства (от оформления ГПЗУ до ввода объекта в эксплуатацию) в электронный вид.

Респонденты также положительно относятся к отмене избыточных процедур при согласовании проектно-сметной документации и к отмене постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 857-ПП «Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в Москве».

Участники строительного рынка справедливо ожидают, что устранение админбарьеров приведет к снижению себестоимости строительства за счет сокращения простоев и снижения сроков строительства объектов, а также к повышению качества возводимых объектов без снижения безопасности объектов.

 

2017 год

Сроки прохождения процедур постоянно сокращаются. Так, только в 2017 году с 30 до 14 дней сократились сроки выдачи Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), с 28 до 14 — проведение итоговой проверки государственного строительного надзора, с 30 до 20 — проведение госэкспертизы проектной документации повторного использования, с 30 до 15 — оценка достоверности сметной стоимости проектной документации повторного использования. В общей сложности прохождение этих административных процедур теперь занимает 55 дней.

 

Востребованные услуги: 90% документов подано онлайн

 

 

В 2013 году власти Москвы провели масштабное реформирование сферы предоставления госуслуг в строительстве. Подача заявлений и документов стала доступна в электронном виде, что значительно упростило работу московских застройщиков. За три года спрос на онлайн-услуги вырос, и на сегодня количество заявлений, предоставляемых в электронном виде, стремится к отметке в 90%. 

Москва сделала также большой шаг в сфере оптимизации получения услуг ресурсоснабжающих организаций.

 

Цитата
«В прошлом году было подано более 30 тысяч заявлений на получение государственных услуг в сфере строительства. Из них порядка 25,5 тысячи – в электронном виде. То есть, за три года мы достигли очень высокого уровня востребованности онлайн-услуг, порядка 85% от общего объема», –
Сергей Лёвкин
Руководитель Департамента градостроительной политики

По словам С. Лёвкина, в этом году ожидается еще более высокий спрос на электронные сервисы, поскольку существенно расширился список услуг и возможностей, предоставляемых онлайн.

 

Цитата
«С прошлого года в Москве обеспечена возможность обращения за ГПЗУ совместно с включением технических условий и подключением к сетям водоснабжения и водоотведения. В наших планах обеспечить такую возможность и по остальным сетям. Мы сейчас ведем работу с ресурсоснабжающими организациями по отработке взаимодействия. Хочу подчеркнуть, что первый квартал 2017 года показал, что электронные услуги остаются в приоритете для московских застройщиков: из поданных 7378 заявлений в электронном виде поступило 90% (6629) документов», –
Сергей Лёвкин
Руководитель Департамента градостроительной политики

С АО «Мосводоканал» уже налажено взаимодействие по части предоставления услуг в электронном виде. Свою деятельность по технологическому присоединению организация осуществляет со второго полугодия 2013 года.

Основными этапами подключения являются: подача заявления, подготовка проекта договора «Мосводоканалом», подписание договора обеими сторонами, в том числе заявителем, выполнение условий договора и фактическое присоединение.

На семинаре «Работа над ошибками» заместитель начальника службы технологических присоединений Управления по перспективному развитию и присоединениям Алексей Авдонин заявил, что подключение строительных объектов осуществляется на основании заявлений с приложением комплекта необходимых материалов.

«Обращение может быть направлено любым доступным способом, в том числе при очном обращении. «Мосводоканал», являясь клиентоориентированной организацией, стремится организовать дистанционные каналы взаимодействия. С 1 марта 2016 года заявителям доступна подача документов в электронном виде через портал госуслуг, что позволяет более оперативно отслеживать все этапы подготовки договора», – отметил А. Авдонин.

На начало 2018 года «Мосводоканалом» было принято более 4 тыс. заявлений. Заявителям необходимо предоставить пакет документов для заключения договора, который включает копии учредительных документов, нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок, ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории, топографическую карту участка в масштабе 1:500, баланс водопотребления и водоотведения, сведения о составе и свойствах сточных вод, информацию о сроках строительства и сведения о назначении объекта.

«Большое число поданных заявлений позволило выявить наиболее часто встречающиеся ошибки». Зачастую заявление подается от имени физического лица, подрядной или проектной организации, не являющейся правообладателем участка. Стоит обратить внимание, что заявление может быть подано либо физическим лицом по доверенности, либо проектной организацией на основании соответствующего договора, либо подрядной организацией, но от имени организации, являющейся правообладателем земельного участка», – пояснил А. Авдонин.

Представитель ОА «Мосводоканал» подчеркнул, что с документами, подтверждающими полномочия лица на их подписание, зачастую прикладываются документы, подтверждающие право на подачу заявления, но не на право подписания заявления. Кроме того, часто правоустанавливающие документы подаются без нотариального заверения, а это нарушение норм действующего законодательства. 

«В случае соблюдения комплектности документов и отсутствия замечаний сроки подготовки договоров составляют не более 30 дней при применении стандартизированных ставок тарифов, то есть когда подключаемая нагрузка не превышает 250 м3 в сутки и когда не требуется создание сетей и водопроводной организации диаметром, превышающим 250 мм. В других случаях проект договора выдается в течение 10 дней после утверждения оплаты органом исполнительной власти в индивидуальном порядке», – заключил он. 

Напомним, сейчас в электронном виде доступны 14 строительных услуг. Такой формат позволяет подать заявление дистанционно - из любой точки мира, в любое время, без очередей. Ежегодно отмечается рост числа заявлений, поданных через интернет. С 2013 года объем подачи электронных документов вырос на 73%.

 

Москва в рейтинге Всемирного банка

  •  Правительство Москвы совместно с федеральными структурами ведут постоянную работу, направленную на сокращение админбарьеров. На сегодня все госуслуги в строительстве переведены в электронный вид, такой практикой не может похвастаться ни одна страна мира. В ближайших планах – перевести услуги ресурсоснабжающих организаций в электронный вид.
  •  Строительная отрасль динамична и подвержена постоянным изменениям. Бизнесу необходимо время на то, чтобы почувствовать нововведения и приспособиться. Тем более, время необходимо для получения эффекта от реформирования, пока механизмы взаимодействия отлаживаются.
  •  Скорость проведения реформ в сфере снижения административных барьеров выше, чем скорость учета их в рейтингах. 
  •  ВЦИОМ ежегодно проводит исследование отношения застройщиков к проводимым реформам, в рамках которого опрашивает 1000 руководителей московских строительных компаний. Более половины экспертов в 2017 году отметили положительный эффект каждой из реализуемых реформ. Наибольшую пользу застройщики почувствовали от перевода госуслуг в электронный вид (76,2% респондентов), а также от включения в состав ГПЗУ данных о прохождении инженерных коммуникаций и технических условий подключения к ним (68,3%).
  •  Неодобрение реформ чаще всего связано с отсутствием информации о проводимой деятельности. Информированность о реформах и их поддержка намного выше среди респондентов, посещавших семинары «Работа над ошибками». Дальнейшее участие работников строительной отрасли в этих семинарах положительно скажется на их восприятии программы снижения админбарьеров.